Uthyrningsvillkor

Vad gäller när jag bokar en stuga?

Allmänna villkor för uthyrning av stugor. Antagna av föreningen Sverige Turism den 29 maj 1990 efter överenskommelse med Konsumentverket.

Vem är ansvarig?

Ansvarig uthyrare är: Skedvistrand AB, Alvesta 60 SE-73113 Kolsva

Som uthyrare är vi skyldiga se till att:

Du får en skriftlig bekräftelse på din bokning

Nyckeln lämnas ut i receptionen, vid sen ankomst skall detta meddelas oss så att vi kan avtala om annat.

Stugan stämmer med beskrivningen.

Du informeras om alla väsentliga förändringar som rör din bokning.

Du får disponera stugan från kl 15.00 ankomstdagen och till 11.00 avresedagen, om inget annat överenskommits.

Om du inte är nöjd med stugan, så är det oss du skall vända dig till.

När blir min bokning bindande?

Både du och vi är bundna till bokningen så snart vi bekräftat bokningen och du betalat anmälningsavgiften (eller hela hyran).

När skall jag betala?

Om du bokat i god tid skall 25% av hyran vara betald inom 10 dagar från det att vi sänt bekräftelsen till dig. Den räknas av från hyran. Resten av hyran skall betalas senast 40 dagar före ankomstdag. Om du bokat senare än 40 dagar i förväg skall hela hyran betalas inom 10 dagar, dock senast dagen före ankomstdagen.

Vad händer om jag inte betalar i tid?

Om du inte betalar anmälningsavgiften i tid har vi rätt att stryka din bokning. Om du missar betalningen av hyran räknas det som en avbokning från din sida och då gäller regler för avbokning.

Vad gäller om jag vill avboka?

Du kan avboka muntligen eller skriftligen till oss eller till det ställe som tog emot din bokning. Avbokningen räknas inte om den görs till någon annan eller sänds till stugan.

Om du avbokar tidigare än 40 dagar före avtalad ankomst, behöver du inte betala mer än en expeditionsavgift på 500kr.

Om du avbokar 40 dagar eller senare före avtalad ankomst , måste du betala 90% av hyran.

Om du redan hunnit betala mer än vad du i så fall är skyldig att betala. så får du omedelbart tillbaka mellanskillnaden, från den som du betalat till.

Om vi lyckas hyra ut stugan till någon annan, återbetalar vi till dig ett belopp som motsvarar den nya hyresgästens hyra, med avdrag för en expeditionskostnad på 500kr

Men om det händer mig något?

Du kan skydda dig mot avbeställningskostnaden genom att köpa ett avbeställningsskydd. Det kostar 200kr per stuga och innebär att du i vissa fall kan avboka fram t.o.m. dagen före avtalad ankomst mot en expeditionsavgift på 200kr per stuga, utan någon extra kostnad.

Avbeställningsskyddet gäller i följande fall, som inte får ha varit kända när du bokade:

Dödsfall, sjukdom eller olycksfall av allvarligare art, som drabbat dig själv, make/maka, sambo, familj eller medresenär

Inkallelse till krigsmakten eller civilförsvaret

Det inträffar någon annan allvarlig händelse utanför din kontroll, som du inte kunde förutse när du bokade och som medför att det inte är rimligt att begära att du ska stå fast vid din bokning, t.ex. omfattande eldsvåda eller översvämning i din bostad. eldsvåda eller översvämning i din bostad.

Du måste kunna styrka ditt förhinder med intyg från t.ex. läkare, myndighet eller försäkringsbolag. Intyget bör sändas till oss så snart som möjligt, helst inom en vecka från avbokningsdagen.

Avgiften för avbeställningskyddet återbetals inte vid avbokning.

Vad har jag för rättigheter?

Om vi inte tillhandahåller stugan i utlovat skick eller vid rätt tidpunkt och inte klarar av att erbjuda dig en annan stuga vars skillnader mot den du bokade är så små att de saknar betydelse för dig, så har du rätt att säga upp hyresavtalet. Vi måste då betala tillbaka allt det du betalat till oss och ersätta dig för dina styrkta och rimliga kostnader, med avdrag för den nytta du kan ha haft av stugan. Istället för att säga upp hyresavtalet, kan du begära att vi sätter ned hyran.

Om du har klagomål bör du framföra dem till oss snarast möjligt, helst inom 3 dagar från ankomstdagen. Fel som uppstår under vistelsen, bör du anmäla omgående, så att vi får en chans att rätta till det.

Du har rätt att sätta någon annan i ditt ställe och vi måste godta den personen om vi inte har särskilda skäl att vägra. Du måste iså fall meddela oss före tillträdesdagen och vi tar då ut en ombokningsavgift på 200kr.

Vad har jag för skyldigheter?

Du måste vårda stugan väl och följa de ordningsregler, anvisningar och bestämmelser som gäller. Du ansvarar för alla skador, som uppstår på fastigheten och dess inventarier, genom att du eller någon i ditt sällskap varit vårdslös.

Du får inte använda stugan till något annat an vad som avtalades vid bokningen (vanligtvis fritidsändamål) och du får inte låta fler personer övernatta i stugan eller på tomten än vad du uppgav vid bokningen.

Du måste städa ordentligt före avresan, eller köpa städning av oss, den kostar 650/stuga och måste bokas senast dagen före avresa. Om du missar detta, kommer städning att utföras på din bekostnad.

Vid ankomsten kommer du att få lämna en nyckeldeposition på 500kr. Du får tillbaka depositionen vid avresan sedan stugan inspekterats och godkänts.

Krig, naturkatastrofer, strejker m.m

Både du och vi har rätt att träda ifrån hyresavtalet om stugan inte kan tillhandahållas på grund av krigshandlingar, naturkatastrofer, arbetsmarknadskonflikt, längre avbrott i vatten- eller energitillförseln, eldsvåda eller liknande större händelser, som varken du eller vi kunnat förutse eller påverka. Vi är i så fall skyldiga att fortast möjligt betala tillbaka vad du betalat, med avdrag för den nytta du haft av stugan.

Vad händer om vi inte kommer överens?

Vänd dig direkt till oss med eventuella klagomål. Tänk på att dina möjligheter att få rättelse kan minska om du dröjer med att klaga. Om vi inte kommer överens, kan du vända di till Allmänna Reklamationsnämden. Den består av en opartisk ordförande och ett antal representanter för researrangörer och konsumenter. Konsumentvägledaren i din hemkommun kan hjälpa dig. Adressen är: Box 174, 10123 Stockholm ( www.arn.se)